为贯彻执行2024版《建设工程工程量清单计价标准》及《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》《仿古建筑工程工程量计算标准》《通用安装工程工程量计算标准》《市政工程工程量计算标准》《园林绿化工程工程量计算标准》等专业工程工程量计算标准（以下简称2024版计价计算标准），规范我省建设工程计价行为，合理确定工程造价，结合我省实际情况，制定本实施意见，请遵照执行。
一、本实施意见与2024版计价计算标准配套执行，适用于我省新建、扩建和改建房屋建筑与装饰、通用安装、市政、园林绿化、仿古建筑等建设工程施工发承包及实施阶段的计价活动，其他的计价活动可参照使用。
二、有关工程量清单编制要求
（一）我省建设工程施工发承包及实施阶段的计价活动应符合2024版计价计算标准的规定、国家现行设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程等。
（二）因施工程序、施工条件、环境气候等因素影响而产生的降效增加费，如超高施工增加费、施工与生产同时进行或在有害身体健康的环境中施工的降效费等，招标人、投标人应根据工程项目特征在分部分项工程项目清单的综合单价中考虑。
（三）安全生产措施费应按照本实施意见规定的方法计算，费率不低于附件2表中的相应费率，其中安全生产责任险保费在安全生产措施费中考虑。
（四）增值税按照政府主管部门规定的增值税税率计算。
（五）工程计价成果应符合《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2024）中工程计价表格及计价资料的相关规定，确保内容完整、格式规范、数据准确。
三、有关最高投标限价的编制依据及方法
建设工程招标设有最高投标限价的，应按有关规定编制最高投标限价。
（一）最高投标限价编制依据
1.2024版计价计算标准；
2.招标文件（包括招标工程量清单、合同条款、招标图纸、技术标准规范等）及其补遗、澄清或修改；
3.国家或省级建设主管部门颁发的工程计量与计价相关规定，以及根据工程需要补充的工程量计算规则；
4.与招标工程相关的技术标准规范；
5.工程特点及交付标准、地勘水文资料、现场情况；
6.合理施工工期及常规施工工艺、顺序；
7.工程价格信息及造价资讯、工程造价数据及指数；
8.其他相关资料。
（二）最高投标限价清单项目价格可按下列两种方法进行编制
1.依据招标工程技术标准规范、交付标准和招标文件要求，并结合下列工程价格信息及造价资讯进行编制：
（1）近期完成的类似工程最高投标限价、施工图预算、设计概算、成本估算的价格；
（2）近期获得的类似工程市场竞争合理投标单价；
（3）近期确定的类似清单项目结算单价；
（4）近期签订的类似工程合同价格；
（5）通过市场询价获得的人工、材料、施工机具、清单项目综合单价等相关合理工程价格；
（6）近期人工、材料、施工机具使用的市场价格和相关价格指数或投标价格指数等。
2.参考我省现行各专业计价依据、本实施意见中的人工单价及人工价格指数、管理费费率、利润费率和措施项目费费率进行编制，其中分部分项工程（含混凝土模板工程的）的“人工费”或“人工费+机械费”作为相应费用的计费基础。
四、本实施意见自2026年3月1日起实施，2026年3月1日前已签订合同或已发出招标文件的建设工程项目，其计价办法仍按合同约定或招标文件规定执行。本实施意见实施之日，以下文件同时废止：
（一）《江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额（试行）》（2017版）；
（二）《江西省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表》（2023年版）中附录一：江西省园林绿化工程费用定额；
（三）《江西省仿古建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2023年版）中附录一：江西省仿古建筑工程费用定额；
（四）《关于明确建筑工地扬尘治理相关费用计取事项的通知》（赣建价〔2019〕7号）；
（五）《关于调整2017版<江西省建设工程定额>综合工日单价的通知》（赣建价〔2020〕5号）。
附件2
建筑安装工程费用标准
（一）人工单价、人工价格指数表
|
费用名称
专业工程
|
人工单价
（元/工日）
|
人工价格指数
|
|
建筑工程
|
85
|
1.40
|
|
装饰工程
|
96
|
1.38
|
|
通用安装工程
|
85
|
1.35
|
|
市政建筑工程
|
85
|
1.44
|
|
市政安装工程
|
85
|
1.44
|
|
金属结构制作安装工程
|
85
|
1.40
|
|
桩基工程
|
85
|
1.40
|
|
园林绿化工程
|
100
|
1.18
|
|
仿古建筑工程
|
117
|
1.15
|
|
建筑工程大型土石方工程
|
85
|
1.40
|
|
市政工程大型土石方工程
|
85
|
1.40
|
注：附件3中人工费(含施工机具使用费的人工费）的人工费调整部分参照本表人工价格指数计算， 人工费调整包含社会保险费、住房公积金及根据我省建筑市场实际调整后与我省现行各专业计价 依据的综合工日单价的价差部分。
（二）管理费、附加税、利润费率表
|
专业工程
|
计费
基础
|
费用名称及费率（%）
|
|
管理费
|
附加税
|
利润
|
|
在市区
|
在县城、镇
|
不在市区、 县城、镇
|
|
建筑工程
|
人工费
|
23.29
|
1.84
|
1.53
|
0.92
|
15.99
|
|
装饰工程
|
10.05
|
0.83
|
0.69
|
0.42
|
7.41
|
|
通用安装工程
|
13.12
|
1.85
|
1.54
|
0.93
|
11.13
|
|
市政建筑工程
|
25.35
|
2.84
|
2.36
|
1.42
|
23.81
|
|
市政安装工程
|
19.77
|
2.18
|
1.81
|
1.09
|
16.01
|
|
金属结构制作安装工程
|
14.08
|
1.11
|
0.92
|
0.56
|
13.95
|
|
桩基工程
|
18.29
|
1.43
|
1.19
|
0.72
|
18.35
|
|
园林绿化工程
|
14.88
|
1.86
|
1.55
|
0.93
|
12.75
|
|
仿古建筑工程
|
27.01
|
1.94
|
1.61
|
0.97
|
19.52
|
|
建筑工程大型土石方工程
|
人工费 +机械费
|
11.61
|
0.92
|
0.76
|
0.46
|
7.98
|
|
市政工程大型土石方工程
|
7.61
|
0.85
|
0.71
|
0.43
|
7.15
|
（三）措施项目费费率表
安全生产措施费、文明施工费、环境保护费、临时设施费费率表
|
专业工程
|
计费基础
|
费用名称及费率（%）
|
|
安全生产措施费
|
文明施工费
|
环境保护费
|
临时设施费
|
|
建筑工程
|
人工费
|
12.14
|
3.77
|
2.43
|
4.04
|
|
装饰工程
|
5.78
|
1.65
|
0.83
|
3.54
|
|
通用安装工程
|
6.04
|
1.72
|
0.86
|
3.69
|
|
市政建筑工程
|
4.89
|
1.65
|
1.30
|
2.89
|
|
市政安装工程
|
3.05
|
0.87
|
0.44
|
1.87
|
|
金属结构制作安装工程
|
3.66
|
1.04
|
0.52
|
2.24
|
|
桩基工程
|
4.16
|
1.19
|
0.59
|
2.54
|
|
园林绿化工程
|
2.64
|
0.81
|
0.52
|
1.59
|
|
仿古建筑工程
|
4.17
|
1.27
|
0.79
|
12.16
|
|
建筑工程大型土石方工程
|
人工费 +机械费
|
3.29
|
0.94
|
0.47
|
2.00
|
|
市政工程大型土石方工程
|
1.42
|
0.40
|
0.20
|
0.87
|
冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程及
设备保护费、工程定位复测费费率表
|
专业工程
|
计费
基础
|
费用名称及费率（%）
|
|
冬雨季施 工增加费
|
夜间施工增加费
|
二次 搬运费
|
已完工程
及设备保
护费
|
工程定位
复测费
|
|
建筑工程
|
人工费
|
0.70
|
0.97
|
0.97
|
0.97
|
0.55
|
|
装饰工程
|
0.39
|
0.56
|
0.56
|
0.56
|
0.31
|
|
通用安装工程
|
0.51
|
0.70
|
0.70
|
0.70
|
0.41
|
|
市政建筑工程
|
1.14
|
1.61
|
1.61
|
1.61
|
0.91
|
|
市政安装工程
|
0.91
|
1.27
|
1.27
|
1.27
|
0.72
|
|
金属结构制作安装工程
|
0.72
|
1.02
|
1.02
|
1.02
|
0.57
|
|
桩基工程
|
0.71
|
1.00
|
1.00
|
1.00
|
0.57
|
|
园林绿化工程
|
1.37
|
1.94
|
1.94
|
1.94
|
1.11
|
|
仿古建筑工程
|
0.66
|
0.93
|
0.93
|
0.93
|
0.53
|
|
建筑工程大型土石方工程
|
人工费 +机械费
|
0.35
|
0.48
|
0.48
|
0.48
|
0.28
|
|
市政工程大型土石方工程
|
0.34
|
0.48
|
0.48
|
0.48
|
0.27
|
脚手架费、垂直运输费、其他大型机械进出场及安拆费费率表
|
专业工程
|
计费基础
|
费用名称及费率（%）
|
|
脚手架费
|
垂直运输费
|
其他大型机械进出场及安拆费
|
|
建筑工程
|
人工费
|
28.41～33.07
|
11.78～15.11
|
2.62～4.23
|
|
装饰工程
|
12.16～14.42
|
5.16～6.41
|
/
|
|
通用安装工程
|
3.5～6
|
/
|
/
|
|
市政建筑工程
|
2.15～3.36
|
/
|
0.48～0.83
|
|
市政安装工程
|
2.15～3.36
|
/
|
/
|
|
园林绿化工程
|
/
|
/
|
/
|
|
仿古建筑工程
|
13.58～15.91
|
/
|
/
|
|
建筑工程大型土石方工程
|
人工费 +机械费
|
/
|
/
|
0.65～1.35
|
|
市政工程大型土石方工程
|
/
|
/
|
0.65～1.35
|
注：1.措施项目费费率表中的措施项目及费率，可根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》 （GB/T50854-2024）等配套工程量计算标准中的有关规定，结合工程实际增减措施项目或调整相 关费率；
2.发包人提供设计图纸并要求承包人按图施工的措施项目，如列入分部分项工程，其“人工费”或“人工费+机械费”只作为管理费、利润的计费基础；
3.建筑工地扬尘治理的相关费用已在文明施工费、环境保护费中考虑；
4.措施项目费费率表中的费率已综合考虑市政工程的施工因素增加费。
（四）增值税税率表
一般计税方法
|
增值税
|
计费基础
|
增值税税率（%）
|
|
不含进项税税前工程造价
|
9
|
简易计税方法
|
增值税
（含附加税）
|
计费基础
|
增值税征 收率（%）
|
附加税（%）
|
|
在市区
|
在县城、镇
|
不在市区、县城、镇
|
|
含进项税税 前工程造价
|
3
|
0.36
|
0.3
|
0.18
|
附件3
建筑安装工程费用计算程序表
一、建设工程项目无论采用单价合同还是总价合同，分部分 项工程项目清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、 工作内容应按 2024 版计价计算标准等国家及行业工程量计算标准和补充工程量清单计算规则进行编制。
二、分部分项工程项目清单、措施项目清单中，按单价计价 方式计价的，应按其工程量乘以相应的综合单价计算该工程量清 单项目的价格；按总价计价方式计价的，应以项为单位计算其清单项目价格。分部分项工程项目清单计价宜采用单价计价方式，措施项目清单计价宜采用总价计价方式。
三、工程量清单的清单项目综合单价及合价应为不含增值税 的税前全费用价格，由人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润等组成,包括相应清单项目约定或合理范围的风险费,以及不可或缺的辅助工作所需的费用。
四、分部分项工程项目清单的综合单价应为不含增值税的材 料采购供应及相关安装单价，包括完成相应清单项目受下列因素影响而发生的费用：
（ 一 ）满足国家及行业有关技术标准规范等要求所需的费用
（ 二）总价合同中出现工程量清单缺陷所需的费用；
（三）完成符合完工交付要求的相应清单项目必要的施工任
务及其不可或缺的辅助工作所需的费用；
（四）因施工程序、施工条件、环境气候等因素影响所引起的费用；
（五）合同约定及《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）规定的范围与幅度内的风险费用。
如发包人提供材料的应按《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2024）第 3.2.4 条的规定执行。
五、除合同有特殊约定、发包人提供设计图纸并要求承包人 按图施工或应经专家论证通过的措施项目外，建设工程无论是采 用单价合同或总价合同，按项编制的措施项目清单的完整性及准确性均应由承包人承担。措施项目清单应结合招标工程的实际情 况和相关部门的有关规定，依据常规的施工工艺、顺序及生活、 安全、环境保护、临时设施、文明施工等非工程实体方面的要求，按 2024 版计价计算标准等国家及行业工程量计算标准的措施项 目分类规则，以及补充的工程量计算规则，结合招标文件及合同
条款要求进行编制
（一）分部分项工程项目清单的综合单价计算程序表
一般计税方法
|
序号
|
计费基础
费用项目
|
人工费
|
人工费+机械费
|
|
1
|
人工费
|
（1.1）+（1.2）
|
（1.1）+（1.2）
|
|
其中
|
（1.1）人工费
|
∑（工日消耗量×人工单价）
|
∑（工日消耗量×人工单价）
|
|
（1.2）人工费调整
|
∑[工日消耗量×人工单价× （人工价格指数-1）]
|
∑[工日消耗量×人工单价× （人工价格指数-1）]
|
|
2
|
材料费
|
∑（材料消耗量×材料单价）
|
∑（材料消耗量×材料单价）
|
|
3
|
施工机具使用费
|
∑（施工机具消耗量×施工机具台班单价）
|
∑（施工机具消耗量×施工机具台班单价）
|
|
其中
|
（3.1）机械费
|
∑（机械台班消耗量×机械台班单价）
|
∑（机械台班消耗量×机械台班单价）
|
|
4
|
管理费
|
（1.1）×相应费率
|
[（1.1）+（3.1）]×相应费率
|
|
5
|
利润
|
（1.1）×相应费率
|
[（1.1）+（3.1）]×相应费率
|
|
6
|
综合单价
|
1+2+3+4+5
|
1+2+3+4+5
|
注：1.作为计费基础的“（1.1）人工费”不含施工机具使用费的人工费；
2.“（1.2）人工费调整”不计取管理费和利润，只计取增值税；
3.采用“一般计税方法”：管理费中须包括附加税，其相应费率=管理费费率+附加税费率； 4.表中的材料费、施工机具使用费、管理费中不包括可抵扣的进项税额；
5.机械费包括我省现行各专业计价依据中以“元”表示的其他机械费用。
简易计税方法
|
序号
|
计费基础
费用项目
|
人工费
|
人工费+机械费
|
|
1
|
人工费
|
（1.1）+（1.2）
|
（1.1）+（1.2）
|
|
其中
|
（1.1）人工费
|
∑（工日消耗量×人工单价）
|
∑（工日消耗量×人工单价）
|
|
（1.2）人工费调整
|
∑[工日消耗量×人工单价× （人工价格指数-1）]
|
∑[工日消耗量×人工单价× （人工价格指数-1）]
|
|
2
|
材料费
|
∑（材料消耗量×材料单价）
|
∑（材料消耗量×材料单价）
|
|
3
|
施工机具使用费
|
∑（施工机具消耗量×施工机具台班单价）
|
∑（施工机具消耗量×施工机具台班单价）
|
|
其中
|
（3.1）机械费
|
∑（机械台班消耗量×机械台班单价）
|
∑（机械台班消耗量×机械台班单价）
|
|
4
|
管理费
|
（1.1）×相应费率×1.0217
|
[（1.1）+（3.1）]×相应费率×1.0217
|
|
5
|
利润
|
（1.1）×相应费率
|
[（1.1）+（3.1）]×相应费率
|
|
6
|
综合单价
|
1+2+3+4+5
|
1+2+3+4+5
|
注：1.作为计费基础的“（1.1）人工费”不含施工机具使用费的人工费；
2.“（1.2）人工费调整”不计取管理费和利润，只计取增值税；
3.采用“简易计税方法”：管理费中不包括附加税，附加税统一列入增值税（含附加税）； 4.表中的材料费、施工机具使用费、管理费中包括可抵扣的进项税额；
5.机械费包括我省现行各专业计价依据中以“元”表示的其他机械费用。
（二）工程费用计算程序表
一般计税方法
|
序号
|
费 用 项 目
|
计 算 方 法
|
|
1
|
分部分项工程费合计
|
∑（分部分项工程项目清单工程量×综合单价）
|
|
其中
|
（1.1）人工费
|
∑（工日消耗量×人工单价）
|
|
（1.2）人工费调整
|
∑[工日消耗量×人工单价×（人工价格指数-1）]
|
|
（1.3）材料费
|
∑（材料消耗量×材料单价）
|
|
（1.4）机械费
|
∑（机械台班消耗量×机械台班单价）
|
|
2
|
措施项目费合计
|
（2.1）+（2.2）+（2.3）
|
|
2.1
|
其中：安全生产措施费
|
（1.1）×费率或[（1.1）+(1.4)]×费率
|
|
2.2
|
其中：脚手架费
|
（1.1）×费率或[（1.1）+(1.4)]×费率
|
|
2.3
|
……
|
（1.1）×费率或[（1.1）+(1.4)]×费率
|
|
3
|
其他项目费合计
|
∑其他项目费
|
|
3.1
|
其中：暂列金额
|
|
|
3.2
|
其中：专业工程暂估价
|
专业工程暂估价包括增值税
|
|
3.3
|
其中：计日工
|
|
|
3.4
|
其中：总承包服务费
|
|
|
3.5
|
其中：合同中约定的其他项目
|
|
|
4
|
增值税
|
[（1）+（2）+（3）-（3.2）]×税率
|
|
5
|
工程总造价
|
（1）+（2）+（3）+（4）
|
注：1.作为计费基础的“人工费”不含施工机具使用费的人工费；
2.表中的材料费、机械费、措施项目费和管理费中不包括可抵扣的进项税额； 3.机械费包括我省现行各专业计价依据中以“元”表示的其他机械费用；
4.表中的措施项目可根据工程实际情况自行增减。
简易计税方法
|
序号
|
费 用 项 目
|
计 算 方 法
|
|
1
|
分部分项工程费合计
|
∑（分部分项工程项目清单工程量×综合单价）
|
|
其中
|
（1.1）人工费
|
∑（工日消耗量×人工单价）
|
|
（1.2）人工费调整
|
∑[工日消耗量×人工单价×（人工价格指数-1）]
|
|
（1.3）材料费
|
∑（材料消耗量×材料单价）
|
|
（1.4）机械费
|
∑（机械台班消耗量×机械台班单价）
|
|
2
|
措施项目费合计
|
（2.1）+（2.2）+（2.3）
|
|
2.1
|
其中：安全生产措施费
|
（1.1）×费率或[（1.1）+(1.4)]×费率
|
|
2.2
|
其中：脚手架费
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（1.1）×费率或[（1.1）+(1.4)]×费率
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2.3
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……
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（1.1）×费率或[（1.1）+(1.4)]×费率
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3
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其他项目费合计
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∑其他项目费
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3.1
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其中：暂列金额
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3.2
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其中：专业工程暂估价
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专业工程暂估价包括增值税
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3.3
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其中：计日工
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3.4
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其中：总承包服务费
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3.5
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其中：合同中约定的其他项目
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4
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增值税（含附加税）
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[（1）+（2）+（3）-（3.2）]×税率
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5
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工程总造价
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（1）+（2）+（3）+（4）
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注：1.作为计费基础的“人工费”不含施工机具使用费的人工费；
2.表中的材料费、机械费、措施项目费和管理费中包括可抵扣的进项税额； 3.机械费包括我省现行各专业计价依据中以“元”表示的其他机械费用；
4.表中的措施项目可根据工程实际情况自行增减
